Об этом в ходе встречи с журналистами заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников
За прошедший год банки России выдали населению свыше 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей. Показатели в 1,5 раза превысили 2019 год. В ВТБ считают, что в 2021 году может быть побит новый рекорд продаж. Кроме того, банк предлагает объединить многочисленные федеральные и региональные льготные программы для ипотечных заемщиков в единый проект с четким набором критериев и сегментацией по клиентам.
Фото: pixabay.com
На сегодняшний день у населения сохраняется повышенный спрос в сфере жилищного кредитования. Банк ВТБ (ПАО) прогнозирует рост выдачи ипотеки уже по итогам первого квартала 2021 года. Он может составить 40−45%, а продажи рынка превысят 1 трлн рублей.
«Ипотека останется в числе динамично растущих сегментов розничного бизнеса, и ВТБ традиционно будет делать акцент на ее развитии. В этом году мы планируем обновить свой рекорд продаж, впервые выдав более 1 трлн рублей жилищных кредитов. Во многом этому будет способствовать наше активное участие в госпрограмме. Только в первом полугодии мы должны выдать 150 млрд рублей льготных кредитов. Условия продления госпрограммы станут определяющими для всего рынка, ведь в прошлом году 9 из 10 ипотек на новостройки были выданы по льготной ставке», – сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Топ-менеджер ВТБ также обратил внимание, что ситуация на рынке будет меняться в зависимости от вопросов госсубсидирования и возможного пересмотра ключевой ставки. Однако последнее изменение ставки не сильно повлияло на рынок. «На данный момент ставки находятся на максимально комфортном для клиентов уровне, выдачи ипотеки характеризуются высоким качеством, а сокращение средней ставки на рынке снижает и уровень ежемесячного платежа ипотечных заемщиков», – подчеркнул Печатников.
Одной из приоритетных задач банка является перевод ипотеки в цифровую плоскость. В 2020 году ВТБ первым в стране наладил полностью дистанционный процесс выдачи ипотеки. Доля онлайн-заявок на ипотеку выросла в 4 раза, до 20%. К концу 2021 года планируется, что каждая шестая сделка по ипотеке будет оформляться без посещения заемщиком офиса.
ДОМ.РФ представил данные, согласно которым сегодня в России реализуется порядка 290 региональных жилищных программ. Они сильно отличаются друг от друга по условиям, а доступ к программам, как правило, имеют только крупные банки.
Самый успешный на сегодняшний день проект в сфере льготного кредитования – это запущенная в 2020 году госпрограмма с субсидированной ставкой. Объем продаж по этой программе превысил 1,2 трлн рублей, по ней оформляется каждый четвертый жилищный кредит, 9 из 10 ипотек в новостройках оформляются именно по льготной ставке. Срок действия программы ограничен 1 июля 2021 года, хотя в некоторых регионах максимальная польза от нее еще не достигнута.
«На рынке сейчас представлены четыре федеральные программы льготной ипотеки с разными сроками действия и операторами, и это без учета местных инициатив, число которых измеряется уже сотнями. На наш взгляд, более логичным шагом стала бы их унификация в единую долгосрочную программу с фокусом на строительный рынок и поддержкой регионов с недостаточным объемом возводимого жилья. Населению нашей страны это позволит с уверенностью планировать решение жилищных вопросов, обладать четким набором критериев. Особые условия должны быть предоставлены семьям с детьми, населению отдаленных территорий, а также участникам индивидуального жилищного строительства», – заявил Анатолий Печатников.
ВТБ поддерживает точечное продление господдержки в регионах, где строительство нового жилья за последний год было недостаточно простимулировано. Мера позволит поддержать строительную отрасль, сдержит рост цен и стабилизирует спрос на недвижимость, удержит темп строительства комфортного жилья для россиян.
