Академический прогресс Поделиться
По итогам июля лидером по росту цен на столичном первичном рынке жилья стал район Академический. Всему виной быстрое вымывание с локального рынка новостроек бюджетных лотов.
Фото: Александр Астафьев
Как пояснила основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, лидерство Академического района связано с изменением экспозиции и вымыванием лотов с более низкой средней ценой 1 кв.м. Обычно это лоты меньшей площади или с более привлекательными потребительскими характеристиками. Средняя цена одного «квадрата» по сравнению с первым месяцем лета выросла здесь на 24,4%, до 674 тыс. руб. (см. таблицу).
Второе место в рейтинге с ростом на 19,54%, до 761,7 тыс. руб. за 1 кв.м, занял Донской район. На третьей строке расположился район Солнцево с ростом на 11,99%, до 398,1 тыс. руб. за «квадрат». Четвертое место занял район Бибирево (+8,96%, до 250,5 тыс. руб.), пятое — Арбат (+8,95%, до 1,68 млн руб.).
По словам аналитика, в июле средняя цена 1 кв.м в столичных новостройках 2024 года по сравнению с июнем увеличилась на 2%, до 554,6 тыс. руб.
С начала 2024 года, по оценке платформы, столичные новостройки сильнее всего подорожали на востоке. Средняя цена 1 «квадрата» в Восточном АО выросла на 10,9%. Второе место занял Центральный АО (+9,4%), а на третьей позиции оказался Северо-Восточный АО (+8,2%).
