МОСКВА, 14 янв — РИА Недвижимость. Правительство России в 2021 году выделит на поддержку застройщиков с низкомаржинальными проектами строительства жилья около 6,8 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
В конце октября президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 июля 2021 года принять меры поддержки низкомаржинальных проектов строительства жилья, предусмотрев субсидирование процентной ставки по кредитам застройщиков.
Как сообщила пресс-служба вице-премьера, утвержденная правительством программа поддержки предполагает выделение на эти цели около 6,8 миллиарда рублей. Получить субсидированные кредиты смогут девелоперы, осуществляющие строительство жилья с привлечением средств граждан через эскроу-счета в регионах, в которых среднедушевые доходы ниже среднедушевых доходов в целом по России на 15 или более процентов.
Прогнозные номинальные денежные потоки от претендующего на поддержку проекта жилищного строительства не должны превышать обязательства по кредиту более чем в 1,15 раза, но при этом превышение не должно быть менее чем в 1,05 раза.
Процентная ставка по кредиту не должна превышать значение ключевой ставки Банка России плюс 7,5 процентных пункта. Возмещение недополученных доходов банками будет рассчитываться как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 7,5 процентных пункта, и фактической ставкой по договору.
Как ранее указывали в Минстрое, примерно в 20 регионах России есть девелоперские компании, испытывающие проблемы при получении проектного финансирования, так как маржинальность у них не достаточно высокая и банки не готовы их кредитовать.
