Домой Экономика Раскрыт вариант отсрочки для должников по ЖКХ

Раскрыт вариант отсрочки для должников по ЖКХ

26
0

Как не попасть под отключение воды

Россияне задолжали за услуги ЖХК 625 млрд рублей. За время пандемии долги населения за коммуналку выросли на 55 млрд. С этого года, как известно, мораторий на пени и штрафы сняли. По словам отраслевых экспертов, при желании у должника теперь можно забрать даже приватизированную квартиру. Прецедентов немного, но они все-таки есть. Мы выясняли, под какие законодательные репрессии может попасть потребитель при наличии непогашенных долгов за ЖКХ.

Раскрыт вариант отсрочки для должников по ЖКХ

Фото: Екатерина Шлычкова

Если к октябрю 2019-го общая задолженность жителей страны составляла 570 млрд рублей, то к октябрю прошлого года она выросла до 625 млрд, подсчитали в Росстате. О том, насколько остра проблема, многие жильцы могут судить по объявлениям на подъездах домов. Некоторые коммунальные службы взяли за правило, не спрашивая какого-либо согласия у должников, вывешивать на всеобщее обозрение соседей «простыни» с номерами квартир и суммами накопившегося долга: как правило, от нескольких десятков тысяч до нескольких миллионов рублей.

Специалист в области жилищно-коммунального хозяйства, директор Организации народного контроля Наталья Чернышева не исключает, что реальная задолженность населения за «коммуналку» выше, чем в сводках Росстата.

«Цифры представляются заниженными, хотя и они свидетельствуют о неблагоприятной ситуации. Рост за год на 55 млрд. рублей, конечно, показателен и негативно отразится на отрасли. Главным образом потому, что будут свернуты программы модернизации сетей, что может привести к росту аварий и ухудшению качества услуг», — убеждена она. По мнению эксперта, должникам необходимо каждый раз проверять, не насчитали ли им лишнего управляющие компании, что вполне вероятно при текущей ситуации.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  С 1 января подорожают продукты: что купить сейчас

Между тем тенденция очевидна — долги граждан за услуги ЖКХ из года в год растут. Несмотря на это, коммунальщики не имеют права отключать потребителей от каких-либо ресурсов без предупреждения, объясняет руководитель аналитического департамента Amarkets Артем Деев. «Сначала должнику должно быть выслано письмо с указанием суммы долга и требованием его оплатить. Затем, в случае неоплаты в указанный срок, — второе письмо, и только затем придет извещение с решением об отключении ресурсов», — отмечает он.

Деев также советует, уже при получении первого письма «счастья», оплатить хотя бы часть долга и договориться с управляющей компанией о реструктуризации, чтобы не доводить до крайностей. Многие жилищные компании с готовностью идут на реструктуризацию или приличную отсрочку в погашении задолженности, предпочитая получать частями и постепенно с должника хоть что-то. Иными словами, потребителю необходимо прийти и оформить заявление о том, что все долги будут оплачены в определенный срок. Если же просто игнорировать сообщения о приостановке подачи ресурсов из-за неуплаты, воду и энергию легко могут перекрыть.

В свою очередь сами представители сферы ЖКХ, которые находятся в весьма непростом финансовом положении, в случае неуплаты вполне могут обратиться в суд и далее передать долги жильца судебным приставам, а это далеко не самый лучший расклад для того, кто должен за коммунальные услуги, рассказывает старший аналитик ИАЦ «Альпари»Анна Бодрова.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Киеву предложили пойти на поклон к «Газпрому»

«Человек может признать себя банкротом по банковским долгам, но аналогичной процедуры для долгов по услугам ЖКХ в стране нет, и за потребляемые ресурсы придётся так или иначе заплатить. — продолжает эксперт. — Если человек не оплачивает счета, решением суда он может быть выселен из жилья. В российской практике такое случается, хотя и не очень часто».

С позицией Бодровой солидарен шеф-аналитик TeleTrade Пётр Пушкарёв. По его словам, по закону выселить могут только из муниципального жилья, и только в том случае, если последняя поступившая оплата тоже была более 6 месяцев назад, то есть, когда долг копится полгода без всякого перерыва. Но после любого разового платежа отсчёт 6 месяцев накопления долга начнётся заново.

«В случае решения о выселении, власти обязаны предоставить семье другое муниципальное жильё: выгонять на улицу запрещено. Жильцам приватизированной квартиры могут отключить за неуплату коммунальные услуги, но вариант с выселением по закону невозможен. Правда, выселения из приватизированной квартиры можно добиться через суд, но реальных случаев выдворения человека из собственной квартиры чисто за коммунальные долги практически нет», — подытожил аналитик.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь