СОЧИ, 9 мар — РИА Новости. Использование земель под гостиницы для общественно-деловых территориальных зон будет переведено в условно-разрешенное, это позволит контролировать возводимое жилье, которое часто застройщики незаконно выдают за апартаменты, сообщили в пресс-службе городской администрации.
Ранее сообщалось, что с 1 июля 2021 года вводятся новые ограничения на строительство в Сочи. Они касаются многоквартирного и частного жилья, а также гостиниц.»Мы вносим изменения в правила землепользования и застройки. Строительство новых объектов гостиничного назначения свыше 1000 квадратных метров в Сочи станет возможным только в рамках договора о комплексном развитии территорий с параллельным благоустройством прилегающих зон и развитием сопутствующей инфраструктуры. При этом площадь земельного участка не может быть менее одного гектара. Те гостиницы, для которых уже сформированы земельные участки и определен вид разрешённого использования, также будут реализовываться в рамках проекта комплексного развития территории», – сказал вице-мэр Сочи Денис Юрковский, слова которого приводятся в сообщении.
Ограничения будут сняты после принятия нового генплана Сочи. После этого возведение многоквартирных домов на курорте будет возможно только в рамках проекта комплексного развития территории.
«Приоритет будет отдан территориям, которые сейчас находятся в густонаселенных районах, но под собой несут функционал пережитков прошлого. Это действующие заброшенные предприятия и промышленные базы, расположенные в городской черте. Мы планируем перемещать их из густонаселенных районов на периферию, а высвободившиеся земли отдавать под комплексное развитие территории для создания комфортной городской среды, улучшения жилищных условий граждан, развития общественных пространств», – сказал директор департамента архитектуры Сочи Сергей Добромыслов.
