МОСКВА, 6 апр – РИА Новости. Фракция «Справедливая Россия» вновь внесет в Госдуму проект о строительных сберегательных кассах, сообщил журналистам во вторник лидер фракции Сергей Миронов.»Мы возвращаемся к нашей инициативе, которую вносили несколько лет назад – речь идет о законопроекте о строительных сберегательных кассах», – отметил Миронов. Он напомнил, что сройберкассы – известный европейский механизм строительства и получения жилья. «В отличие от американской модели – ипотеки – стройсберкассы помогли в послевоенное время отстроить практически всю Германию», — заметил Миронов.
По его мнению, в случае принятия этого закона для граждан в РФ купить квартиру будет в 2,5 раза дешевле.
С инициативой по созданию в РФ стройсберкасс СР выступала в 2016 году. Документ, внесенный фракцией, предполагал создание ССК — банков, специализирующихся на привлечении денежных средств в строительные сберегательные вклады и предоставлении его вкладчикам кредитов для улучшения жилищных условий, а также для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Надзор за деятельностью ССК должен был осуществляться Банком России.
Согласно проекту, вкладчик ССК заключает с ней договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема (строительных сберегательных взносов). Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры.
Кредит для улучшения жилищных условий, предоставляемый ССК, по проекту, обеспечивается залогом приобретаемой за счет предоставленного кредита и (или) принадлежащей вкладчику недвижимости в размере не более 80% от его рыночной стоимости, кредит меньше 1 миллиона рублей может быть без обеспечения. Однако объем кредитов без обеспечения, предоставленный ССК, не может превышать 30% объема текущей ссудной задолженности ССК.
Против принятия законопроекта выступило правительство РФ, поскольку «предлагаемый механизм целевых вкладов и кредитования не требует специального регулирования, преследуемые авторами цели могут быть достигнуты за счет действующих гражданско-правовых институтов, а оказание господдержки вкладчикам ССК повлечет дополнительные расходы федерального бюджета, источник финансирования которых в финансово-экономическом обосновании к законопроекту не определен».
